Aktuelle Beiträge
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06.11.2026
Spekulationsfrist bei Erbe
Die Spekulationsfrist bei Erbe ist der Zeitraum von 10 Jahren, in dem der Gewinn aus dem Verkauf eines geerbten Hauses steuerpflichtig ist.
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04.11.2026
Zugewinngemeinschaft beim Erbe mit Immobilie
Neben Kindern erbt der Ehepartner in der Zugewinngemeinschaft die Hälfte, auch bei einem Haus. Bei Gütertrennung sind es ab zwei Kindern 1/3 oder 1/4. Mehr dazu erfahren Sie hier.
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30.10.2026
Auszahlung Haus bei Scheidung steuerpflichtig
Zahlt Ihr Ex-Partner Sie im Rahmen einer Scheidung für Ihren Hausanteil aus, gilt das steuerlich als Verkauf. Steuerpflichtig ist, wer seinen Anteil abgibt, nicht wer auszahlt.
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29.10.2026
Scheidung mit Immobilie im Ausland
Eine Immobilie im Ausland zählt bei der Scheidung zum Vermögen. Wie ihr Wert zwischen Ihnen aufgeteilt wird, bestimmt das Güterrecht Ihrer Ehe, nicht das Land, in dem sie steht.
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27.10.2026
Verkehrswert berechnen
Um herauszufinden, wie hoch der Verkehrswert ist, wenden Sachverständige normierte Bewertungsverfahren an.
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23.10.2026
Bewertungsverfahren zur Immobilienbewertung – Übersicht
In Deutschland gibt es drei gesetzeskonforme Bewertungsverfahren für Immobilien. Geregelt sind diese in der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV). Darüber hinaus gibt es Abwandlung davon sowie Berechnungsmethoden, die vor allem für den internationalen Vergleich und ausländische Investoren von Belang sind.
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22.10.2026
Wohnvorteil berechnen: So geht´s
Der Wohnvorteil ist der Geldwert des mietfreien Wohnens im eigenen Haus. Beim Unterhalt wird er wie Einkommen behandelt.
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21.10.2026
Erbschaftsteuer auf Immobilien einfach erklärt
Wenn Sie eine Immobilie erben und dieses Erbe annehmen, müssen Sie in der Regel Erbschaftssteuer auf die Immobilie zahlen. Was für Sie anfällt erfahren Sie im Folgenden.
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21.10.2026
Erbschaftssteuer vermeiden trotz Immobilien
Wer eine Immobilie erbt, muss die Erbschaftssteuer entrichten. Die Höhe der Steuer hängt dabei vom Verkehrswert der Immobilie sowie von den verfügbaren Freibeträgen ab. Wie Sie legal die Erbschaftssteuer umgehen können und was Sie sonst zu diesem Thema wissen müssen, erfahren Sie hier.
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