Holzschutzgutachten
Ob Insekten, Schimmel oder Hausschwamm – Schädlinge im Holz der eigenen vier Wände sind äußerst unangenehm. Ein Holzschutzgutachten hilft Ihnen mit konkreten Maßnahmen bei der Vorbeugung, Erkennung und Beseitigung von Holzschäden – so haben Sie lange etwas von Ihren Holzbauteilen. Wir beantworten Ihnen die wichtigsten Fragen rund um Holzschutzgutachten und erklären Ihnen, für wen es sinnvoll ist.
Ein professionelles Holzschutzgutachten hilft bei einem Schädlingsbefall in Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Gesetzeskonform
Unsere Holzschutzgutachten erstellen wir zuverlässig anhand von gesetzlichen Standards.
Umfassender Gebäude-Check
Wir prüfen Ihre Immobilie umfassend und professionell.
Kostenlose Erstberatung
In unserer Erstberatung können Sie sich kostenfrei informieren.
Festpreisgarantie
Mit unserem Festpreisangebot profitieren Sie von vollständiger Kostensicherheit.
Individuelle Lösungen
Gemeinsam finden wir eine individuelle Lösung für Ihr Anliegen.
Das Wichtigste in Kürze
- Holzschutzmaßnahmen sollen einer Beschädigung oder Zerstörung von Holzbauteilen durch Schädlinge oder Umwelteinflüsse vorbeugen.
- Ein Holzschutzgutachter analysiert den Status Quo des Holzschutzes in Ihrer Immobilie und identifiziert einen möglichen Schädlingsbefall.
- Das Holzschutzgutachten dokumentiert den aktuellen Zustand ausführlich und gibt Sanierungsempfehlungen zur Verbesserung. Im Falle eines Schädlingsbefalls prüft es Ursachen und Ausmaß der Schäden und gibt Maßnahmen zur Bekämpfung vor.
- Gutachter für Holzschutz prüfen Ihre Immobilie vor Ort. Sie wenden Methoden wie Feuchtemessungen, Schadstoffanalysen und Wärmebildaufnahmen an.
- Ein Holzschutzgutachten kann für Sie sinnvoll sein, wenn Sie einen Schädlingsbefall vermuten oder vorbeugende Maßnahmen zum Holzschutz treffen wollen. Bei einem Neu- oder Umbau kann das Gutachten die Bauplanung unterstützen.
Was ist ein Holzschutzgutachten?
Holz ist ein nachhaltiger Baustoff, der aufgrund seiner Ästhetik und Funktionalität in vielen Immobilien zum Einsatz kommt. Gerade durch seine Natürlichkeit ist das Holz allerdings angreifbar für Umwelteinflüsse und Schädlinge – insbesondere bei falscher Verarbeitung kann es zu Holzschäden kommen, die aufwendige Sanierungsmaßnahmen zur Folge haben.
Eine korrekte Verarbeitung der Holzbauteile beim Einbau ist die Voraussetzung für eine langlebige Nutzbarkeit des Naturmaterials. Treffen Sie bereits ab der Planung adäquate Maßnahmen zum Holzschutz und beugen Sie der Zerstörung oder Beschädigung, zum Beispiel durch Schädlinge vor. Insbesondere für tragende Bauteile ist dies von höchster Priorität. Die Normenreihe DIN 68800 regelt sämtliche Grundsätze und Vorgaben rund um den Holzschutz – von vorbeugenden Maßnahmen bis hin zur Bekämpfung und Sanierung. In vielen Bundesländern sind Teile der DIN 68800 sogar in den Technischen Baubestimmungen aufgenommen und somit verbindlich anzuwenden.
Ein Holzschutzgutachten dokumentiert den Ist-Zustand und trifft Empfehlungen zu nötigen Holzschutzmaßnahmen in Ihrer Immobilie – von der Planungsphase bis hin zum Schadensfall.
Wohnimmobilien
- Ein- und Zweifamilienhäuser
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- Flächen im Außenbereich
- Land- & Forstwirtschaftliche Flächen
- Sanierungsgebiete
- Wohnrecht & Wohnungsrecht
- Nießbrauch
- Erbbaurecht
- Leitungs- & Wegerecht
- Baulasten
Häufige Fragen rund um Holzschutzgutachten
Sie sind unsicher, ob Sie ein Holzschutzgutachten benötigen? Wir beantworten Ihnen die wichtigsten Fragen zum Thema und erklären Ihnen, in welchen Fällen Holzschutzgutachter zum Einsatz kommen.
Wann benötigen Sie ein Holzschutzgutachten?
Ein Holzschutzgutachten ist für Sie in den folgenden Situationen sinnvoll:
- Sie vermuten einen Holzschaden oder haben den Schadensfall bereits identifiziert (zum Beispiel durch Insekten oder Pilze). Sie möchten die Ursache und das Ausmaß der Beschädigung kennen und effektive Gegenmaßnahmen ergreifen.
- Sie wollen den Holz-Zustand in Ihrer Immobilie prüfen lassen und vorbeugende Maßnahmen zum Holzschutz ergreifen. Stehen Sie beispielsweise vor dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie? Dann hilft Ihnen ein Gutachten, um passende Maßnahmen für eine lange Nutzbarkeit in die Wege zu leiten.
- Sie planen den Neubau, Umbau oder die Sanierung einer Immobilie und möchten bereits bei der Bauplanung den Holzschutz mitdenken. Ein Gutachter nimmt professionelle Voruntersuchungen vor, die für Architekten, Statiker und Handwerksbetriebe von großem Nutzen sind – unter anderem vereinfacht das auch die Kostenkalkulation im Vorfeld.
In diesen Fällen hilft Ihnen ein Holzschutzgutachten weiter.
Warum ist ein Holzschutzgutachten bei Schädlingsbefall notwendig?
Holz ist bei falscher Verarbeitung und fehlendem Holzschutz besonders anfällig für Schädlinge. Ob Insekten, Pilze oder Hausschwamm – ein Schädlingsbefall ist unangenehm und kann hohe Sanierungskosten mit sich ziehen. Folgende Anzeichen können zum Beispiel auf einen Befall mit unerwünschten Mitbewohnern hinweisen:
- Kleine Bohr- und Schlupflöcher
- Pilzgeflechte
- Frische Sägemehlhäufchen
- Nage- und Fraßgeräusche
- Lebendige Larven und Käfer
Haben Sie den Verdacht auf einen Schädlingsbefall? Dann handeln Sie am besten zügig – ein Holzschutzgutachten prüft ausführlich die Art und das Ausmaß des Befalls. Der Gutachter findet die Ursachen und gibt Ihnen Empfehlungen für die Bekämpfung der Schädlinge. Er gibt Ihnen fachlich fundierte Maßnahmen zur Beseitigung des Schadens und zur künftigen Vorbeugung an die Hand.
Ein Schädlingsbefall kann sehr hohe Sanierungskosten oder sogar Sicherheitsrisiken zur Folge haben. Die Identifikation von Schädlingen sowie die richtige Bekämpfung erfordern ein hohes Maß an Fachkenntnis. Die Beauftragung eines professionellen Sachverständigen ist für eine zuverlässige Beseitigung daher in der Regel zwingend erforderlich.
Von der Bauplanung an ist es ratsam, die vorgegebenen Vorschriften zum Holzschutz umzusetzen – im Idealfall kommt es dann gar nicht erst zu einem Schädlingsbefall.
Übrigens: Vermuten Sie in Ihrer Immobilie Baumängel oder Bauschäden? Dann können unsere fachkundigen Sachverständigen bei der Ursachenfindung helfen. Unsere Gutachten sind eine verlässliche Grundlage – auch bei gerichtlichen Auseinandersetzungen.
Ein Holzschutzgutachten prüft die Ursachen und das Ausmaß eines Schädlingsbefalls im Holz.
Was beinhaltet ein Holzschutzgutachten?
Ein professionelles Holzschutzgutachten beinhaltet unter anderem:
- Die ausführlichen Ergebnisse zur Prüfung des Holz-Zustands und des Holzschutzes.
- Bei einem Schadensfall: Die Ursachenermittlung, Dokumentation und Kartierung von Holzschäden, inklusive Fotos.
- Konkrete Maßnahmenempfehlungen für die Bekämpfung von Schädlingen, die Beseitigung von Holzschäden sowie die Sanierung im Sinne eines verbesserten Holzschutzes.
- Auf Wunsch kann auch eine Baubegleitung erfolgen.
Welche Schritte werden bei einem Holzschutzgutachten vorgenommen?
Der Sachverständige für Holzschutz besucht Sie vor Ort und begutachtet in Ihrem Haus sämtliche Holzteile, die zugänglich sind (inklusive Dachkonstruktionen). Häufig ist Feuchtigkeit eine Ursache für Schädlingsbefall, daher nimmt der Gutachter eine Feuchtemessung vor. Er wendet weitere Methoden an, um einen möglichen Schädlingsbefall zu identifizieren: So zum Beispiel Wärmebildaufnahmen (Thermografie), Bohrwiderstandsmessungen, Schadstoffanalysen und chemische Tests. Der Sachverständige prüft zudem statisch-konstruktive Aspekte und nimmt seine Einschätzung in das Gutachten auf.
Welche Kosten fallen für ein Holzschutzgutachten an?
Das Stundenhonorar von Holzschutzgutachtern beträgt üblicherweise etwa 160 Euro. Bei der Heid Immobilienbewertung profitieren Sie von einer Festpreisgarantie und vollständiger Kostensicherheit. Nach einem kostenlosen Erstgespräch schätzen wir den Umfang des Gutachtens oder ein und machen Ihnen ein Angebot.
Zuverlässige Holzschutzgutachten von Heid
Sie benötigen ein Holzschutzgutachten oder möchten sich von einem fachkundigen Sachverständigen beraten lassen? Wenn Sie bereits einen Schadensfall entdeckt haben, dann ist schnelles Handeln ratsam. Wir unterstützen Sie gern bei den nächsten Schritten und finden eine individuelle Lösung für Ihr Anliegen.
Nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf unter der 0800 - 90 90 282 oder nutzen Sie das untenstehende Kontaktformular.
Haben Sie Bedenken, dass bestehende oder potenzielle Holzschäden den Wert Ihrer Immobilie mindern? Unsere zertifizierten Sachverständigen schätzen in einem Verkehrswertgutachten den Marktwert Ihrer Immobilie zuverlässig und anhand gesetzlicher Standards. Alternativ bieten wir Ihnen mit unseren Kurzgutachten einen schnellen und unkomplizierten Check.
