Als Sachverständige für Immobilienbewertung in der schönen Stadt Leipzig erstellen und prüfen wir für Sie professionelle Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB. Unsere Gutachter von Heid Immobilienbewertung ermitteln unabhängig und fair den Marktwert Ihrer Immobilie. Unsere Gutachten sind bei Gerichten anerkannt und werden vom Finanzamt geschätzt. Sie werden unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben des Baugesetzbuches (BauGB) sowie der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) marktkonform angefertigt. Zudem bieten wir auch Kurzgutachten in Leipzig für private Zwecke an. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Restnutzungsdauer Gutachten zur Anhebung Ihrer möglichen Abschreibungen. Unser Service beinhaltet auch eine kostenlose und unverbindliche Beratung zu inhaltlichen und rechtlichen Fragestellungen rund um Ihre Grundstücksbewertung in Leipzig. Wir legen großen Wert auf Qualität und Vertrauen in unsere Arbeit. Daher freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weiterhelfen zu können. Weitere Informationen zu unseren Leistungen finden Sie auf unserer Webseite.
Ingenieure für Immobiliengutachten in Leipzig - Qualität zahlt sich aus. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB schützt Sie vor Fehlentscheidungen und ermöglicht Ihnen einen sicheren Immobilienkauf. Bevor Sie ein Haus kaufen, sollten Sie einen Sachverständigen für Immobilienbewertung engagieren. Dieser kann Sie kompetent und zuverlässig von der Auswahl des Objekts bis zur Kaufentscheidung in Bezug auf Wert, Zustand, Mängel und Kosten beraten. Unsere Ingenieure ermitteln die Verkehrswerte von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Gewerbeimmobilien und Sonderimmobilien in Leipzig. Bei der Erstellung unserer Immobiliengutachten verwenden wir die gesetzlich vorgeschriebenen Bewertungsverfahren: Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren. Für Grundstückswertermittlungen in Leipzig prüfen wir das Baurecht der Liegenschaft und bewerten sie bei entsprechendem Entwicklungspotenzial nach dem Residualwertverfahren. Die aktuellen Marktdaten des Gutachterausschusses in Leipzig fließen in unsere Gebäudewertermittlung sowie den Bodenrichtwert mit ein.
Das Sachverständigenbüro Heid ist Ihr vertrauensvoller Partner für Immobiliengutachten in Leipzig und Umgebung. Unsere Experten vor Ort kennen sich bestens mit den Immobilienpreisen und der lokalen Gesetzeslage aus. Wir bieten Ihnen folgende Vorteile:
Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung. Als Mitglied beim Deutschen Gutachter & Sachverständigenverband sowie Fördermitglied beim Verein deutscher Ingenieure stehen wir für hohe Qualität und Seriosität.
Meine Erwartung wurde eindeutig übertroffen. Gutachter war sehr freundlich und kompetent.
Vom ersten Moment an wusste ich, dass ich hier an der richtigen Adresse bin. Wurden sehr kompetent beraten...
Wir haben gleich für zwei Objekte eine Immobilienbewertung durchführen lassen und sind mit Heid Immobilien...
Die durchschnittlichen Mietpreise der einzelnen Stadtteile in Leipzig hängen nicht nur von der Lage ab, sondern werden von Faktoren wie Wohnungsgröße, Baujahr, Modernisierungen und Ausstattung beeinflusst. Der Bürgerservice der Stadt Leipzig stellt nicht nur den Mietspiegel, sondern auch eine Betriebskostenbroschüre zur Verfügung.
Bodenrichtwerte für Sachsen werden der Öffentlichkeit in einem länderübergreifenden Informationssystem für Deutschland (BORIS-D) zur Verfügung gestellt. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben den örtlichen Gutachterausschüssen für Grundstückswerte vorbehalten.
Baulasten sind rechtliche Einschränkungen hinsichtlich Bebauung oder Nutzung, die Grundstückseigentümer für Ihre Immobilie dulden müssen. Im Gegensatz zu Grunddienstbarkeiten sind Baulasten in Sachsen nicht im Grundbuch verzeichnet, sondern im öffentlichen Baulastenverzeichnis. Möchten Sie wissen, ob eine Immobilie in Sachsen Baulasten hat, müssen Sie einen Baulasten-Auszug bei der zuständigen Baubehörde anfordern.
Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie Inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
Als führende Experten im Bereich der Immobilienbewertung in Leipzig sind wir spezialisiert auf die Erstellung von hochwertigen Marktwertgutachten für Grundstücke, Wohn-, Gewerbe- und Sonderimmobilien. Unser Team von sachverständigen Gutachtern steht Ihnen kompetent zur Seite und sorgt für eine zuverlässige Einschätzung des Verkehrswertes Ihrer Immobilie.
Neben der Erstellung von Marktwertgutachten bieten wir auch professionelle Mietwertgutachten in Leipzig an. Wir analysieren den Mietmarkt in der Region und erstellen fundierte Gutachten, die Ihnen bei der Festlegung eines angemessenen Mietpreises helfen. Darüber hinaus prüfen wir vorhandene Gutachten auf ihre Plausibilität und unterstützen Sie bei gerichtlichen Auseinandersetzungen.
Unser Ziel ist es, Ihnen eine individuelle Beratungsleistung anzubieten, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen mit ihrem Fachwissen zur Seite und begleiten Sie auf dem Weg zu einer fundierten Immobilienentscheidung. Wir legen großen Wert auf Qualität, Vertrauen und Professionalität und sind stets bestrebt, Ihre Zufriedenheit zu gewährleisten.
Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterhelfen zu können.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verband deutscher Ingenieure
Kompetente Experten vor Ort, die den Markt präzise einschätzen
können, erzielen höhere Verkaufspreise.
Zusätzlich profitieren Sie von unseren schlanken und effizienten Prozessabläufen. Die hieraus
resultierenden Preisvorteile geben wir gerne an unsere Kunden weiter.
Der Preis eines Gutachtens hängt vom Umfang und der Komplexität des Objektes ab. Neben der Wohn- und Grundfläche beeinflusst auch die Art der Immobilie (z.B. Wohn-, Geschäfts- oder Sonderimmobilie) die Kosten für das Gutachten. Die Auslagen für die Beschaffung von Dokumenten, die dem Besitzer nicht vorliegen, müssen ebenfalls berücksichtigt werden. Informieren Sie sich kostenlos und unverbindlich!