Professionelle Immobilienbewertung Leimbach bei Bad Salzungen

Immobilienbewertung Heid in Leimbach bei Bad Salzungen

Regionale Expertise

Jahrelange Erfahrung in Leimbach bei Bad Salzungen garantiert Ihnen eine verlässliche Wertermittlung.

Gesetzeskonform

Unsere Sachverständigen halten rechtliche Standards gewissenhaft ein.

Unabhängige Gutachter

Unsere Sachverständigen halten den Ehrencodex von verschiedenen Verbänden und Institutionen wie RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) und DGSV ein.

Festpreisgarantie

Den Wert von Immobilien in Leimbach bei Bad Salzungen bewerten wir fair, transparent und ohne versteckte Kosten.

Zertifiziert

Unsere Immobiliengutachter verfügen über verschiedene renommierte Zertifizierungen.

Ingenieure für Immobiliengutachten Leimbach bei Bad Salzungen - Qualität zahlt sich aus. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB schützt Sie vor Fehlentscheidungen und ermöglicht Ihnen den sicheren Kauf Ihrer Immobilie. Schalten Sie vor dem Kauf eines Hauses einen Sachverständigen für Immobilienbewertung ein. Dieser kann Sie über Wert, Zustand, Mängel und Kosten beraten und Sie von der Auswahl des Objektes bis zur Kaufentscheidung kompetent und zuverlässig begleiten. Hierfür werden die Verkehrswerte von einem Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder einer Gewerbeimmobilie bzw. Sonderimmobilie ermittelt. Bei der Erstellung von Immobiliengutachten finden die gesetzlich vorgeschriebenen Bewertungsverfahren Anwendung (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren). Für Grundstückswertermittlungen in Leimbach bei Bad Salzungen wird eine baurechtliche Prüfung der Liegenschaft durchgeführt und bei entsprechendem Entwicklungspotenzial nach dem Residualwertverfahren bewertet. Die aktuellen Marktdaten des Gutachterausschusses Leimbach bei Bad Salzungen fließen über Vergleichspreise in die Gebäudewertermittlung sowie den Bodenrichtwert mit ein.

Was uns auszeichnet: Gebäudebewertung durch Experten

Das Sachverständigenbüro Heid ist mit seinem Team für Leimbach bei Bad Salzungen und Umgebung für sie tätig. Unsere lokal versierten Immobiliengutachter kennen sich bestens mit den Immobilienpreisen vor Ort aus. Dabei zeichnen die folgenden Punkte unser Angebot für Sie aus:

Ausschließlich zertifizierte Gutachter mit Lokal-Expertise: Unsere Immobiliensachverständigen verfügen über verschiedene renommierte Zertifizierungen, welche die Qualität ihrer Wertermittlung bezeugen. Dazu gehören TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS.
Einhaltung rechtlicher Vorgaben: Unsere lokalen Immobiliengutachter kennen die Gesetzeslage in Leimbach bei Bad Salzungen und Umgebung bestens. Unsere Gutachten halten diese immer ein.
Faires Pauschalangebot ohne „Nachbesserung“ auf Ihre Kosten: unsere Experten kalkulieren alle Kosten verbindlich und transparent im Vorhinein. Nur die Behördenkosten müssen Sie noch gesondert einplanen.
Rundum betreut: Sie müssen sich um nichts kümmern. Wir prüfen Ihre Immobilie in Leimbach bei Bad Salzungen professionell und informieren Sie über deren Wert, Zustand, Mängel, Kosten und alle relevanten rechtlichen Bestimmungen. Zudem beantragen wir die Unterlagen auf Wunsch für Sie.
Verlässliche Immobilienbewertung durch das Vier-Augen-Prinzip: Indem wir unsere Gutachten immer von einem weiteren Sachverständigen prüfen lassen, gewährleisten wir Ihnen höchste Qualität. So bewahren wir Sie zuverlässig vor gravierenden Fehlentscheidungen.
Spezielle Themenschwerpunkte: Zudem verfügen unsere Immobiliengutachter in Leimbach bei Bad Salzungen und Umgebung über Spezialkompetenzen (z.B. Bausachverständige). Das heißt: Wir suchen nicht irgendeinen Gutachter für Ihr Projekt, sondern den optimal geeigneten, sodass wir auch besondere Anliegen bestens bedienen können.
Auch kurzfristige Termine: Unsere Kunden sind uns wichtig. Deshalb richten sich unsere Immobiliengutachter zeitlich nach Ihnen und nehmen auch kurzfristige Aufträge wahr – ganz nach Ihren Möglichkeiten.

Wir sind zudem Mitglied beim Deutschen Gutachter & Sachverständigenverband sowie Fördermitglied beim Verein deutscher Ingenieure.

Wir bieten für jeden Anlass das richtige Gutachten - Durch unsere Festpreise haben Sie volle Kostentransparenz

Immobiliengutachten Verkehrswert Leimbach bei Bad Salzungen

Kurzgutachten

Präzise Wertermittlung nach ImmoWertV
Für private Zwecke
Ortsbegehung durch Sachverständigen
Schriftliche Abhandlung (ca. 40-60 Seiten)

Verkehrswertgutachten
§194 BauGB

Gerichtsfest
Vom Finanzamt anerkannt
Ortsbegehung durch Sachverständigen
Prüfung von Baulasten
Einsichtnahme in das Altlastenkataster
Ausführliche schriftliche Abhandlung
(ca. 60-100 Seiten)

Kaufberatung

Ortsbegehung durch Sachverständigen
Beurteilung Gebäudesubstanz und Sanierungsbedarf
Schriftliche Abhandlung (ca. 40-60 Seiten)
Ausführliche telefonische Besprechung der Ergebnisse

Beleihungswertgutachten

Präzise Wertermittlung nach BelWertV
Von Banken anerkannt
Ortsbegehung durch Sachverständigen
Ausführliche schriftliche Abhandlung (ca. 40-60 Seiten)

Unsere Bewertungen bei Google

Mike Neustadt

vor 2 Wochen

Bin sehr zufrieden mit meinem Gutachten. Danke an Heid Immobilienbewertung.

Bernfried Breyer

vor 13 Tagen

Seriöser und ehrlicher Partner, wenn es um Immobilienbewertung geht. Können uns über die Zusammenarbeit... nicht im Geringsten beschweren.

Bernhart Liebe

vor 8 Monaten

Gutachtung ging schnell und unkompliziert von statten. Heid Immobilien arbeitet sehr zuverlässig und... kann man daher nur weiterempfehlen.

Gebäudearten die wir für Sie bewerten

Wohnimmobilien

Ein- und Zweifamilienhäuser
Doppel- & Reihenhäuser
Eigentumswohnungen
Mehrfamilienhäuser
Wohn- & Geschäftshäuser
Ferienhäuser & Wohnungen
Pflegeappartments

Gewerbeimmobilien

Bürogebäude
Ärztezentren
Logistik- & Hallenflächen
Handels- & Dienstleistungsflächen
Produktionsflächen & Werkstätten
Industrie- & Technologieparks
Landwirtschaftliche Betriebe

Sonderimmobilien

Grundstücke & Rechte

Flächen im Außenbereich
Land- & Forstwirtschaftliche Flächen
Sanierungsgebiete
Wohnrecht & Wohnungsrecht
Nießbrauch
Erbbaurecht
Leitungs- & Wegerecht
Baulasten

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Heid Immobilienbewertung Leimbach bei Bad Salzungen
36433 Leimbach bei Bad Salzungen
E-Mail Kontakt

0800 - 909 02 82

Öffnungszeiten:

Mo-Fr 07:00 - 20:00
Sa 10:00-15:00

Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie Inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.

Kontaktformular ausfüllen
Besichtigungstermin vereinbaren
Ortstermin mit dem Sachverständigen
Sachverständigen Gutachten wird erstellt
Übersendung des Gutachtens

Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien auch in Bad Liebenstein, Barchfeld, Tiefenort und Breitungen / Werra durch.

Immobilien-Marktwertgutachten Leimbach bei Bad Salzungen

Als Sachverständige im Bereich der Immobilienbewertung in Leimbach bei Bad Salzungen erstellen wir Marktwertgutachten (Verkehrswertgutachten) für Grundstücke, Wohn-, Gewerbe-, und -Sonderimmobilien. Selbstverständlich erstellen wir für Sie auch Mietwertgutachten in Leimbach bei Bad Salzungen und prüfen vorhandene Gutachten bei gerichtlichen Auseinandersetzungen auf ihre Plausibilität. Sollten Sie eine individuelle Beratungsleistung benötigen, können wir Sie durch unsere Experten zuverlässig und kompetent beraten.

Weitere Themen zu denen wir Sie gerne beraten

Wertgutachten Leimbach bei Bad Salzungen
Sachwert Verkehrswert
Wertermittlung Haus Leimbach bei Bad Salzungen
Gutachter Wohnung Leimbach bei Bad Salzungen
Haus Gutachter Leimbach bei Bad Salzungen
Gutachter Haus Kosten
Pflichtanteil Erbschaft

Haus bewerten lassen
Instandhaltungsrücklagen
Sachverständiger Immobilien
Immobilienmakler Bewertung
Verkehrswert ermitteln
Immobilienkaufberatung Leimbach bei Bad Salzungen
Gutachter Hauskauf Leimbach bei Bad Salzungen

Immobilienberater Leimbach bei Bad Salzungen
Ertragswert Leimbach bei Bad Salzungen
Grundstückspreise Leimbach bei Bad Salzungen
Residualwertverfahren
Wieviel ist meine Immobilie wert?
Kaufpreis Grundstück ermitteln
Verkehrswert Grundstück

Haus schätzen lassen Leimbach bei Bad Salzungen
Bodenwert Leimbach bei Bad Salzungen
Schätzung Immobilie
Immobilie bewerten kostenlos
Gutachter Immobilie Leimbach bei Bad Salzungen
Wertermittlung Immobilie
Sanierungsbedarf ermitteln

Bewertungsanlässe

bei Vormundschaften, um die Wirtschaftlichkeit zu belegen
steuerliche Anlässe (z. B. Bedarfsbewertungen)
die Vorbereitung einer Entscheidung bei Vermögensaufstellung
die Ermittlung des Zugewinnausgleichs (Ehescheidung)
zur Vorlage beim Finanzamt
den Kauf oder Verkauf Ihres Grundstücks
ein Enteignungs-/Entschädigungsverfahren
die Regulierung einer Erbauseinandersetzung
bei Rechten und Belastungen (z.B. Nießbrauch - und Wohnrechte)
beim Kauf und Verkauf, um Fehlentscheidungen zu vermeiden
eine Erbbauzinsanpassung
eine Zwangs-/Teilungsversteigerung

Bewertungsleistungen

Mietwertgutachten
Erbbaurechtsberechnungen
Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
Sachverständigenbüro für Immobilien
Pflegeimmobilien
Beleihungswertgutachten
Energieausweis
Schimmelgutachten Leimbach bei Bad Salzungen
Verkäuferberatung
Holzschutzgutachten
Investmentberatung
Bewertung von Sonderimmobilien (Golfplätze, Hotels, Einkaufszentren, etc.)
Beweissicherung

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